أفق البناء السعودي البالغ 191 مليار دولار يحول التوريد إلى بنية تحتية مالية

سوق يتوقع أن يبلغ إنتاجه السنوي في قطاع البناء 191 مليار دولار يفتح المجال أمام طبقة جديدة بين المقاولين والموردين ورأس المال. وتظهر حزمة التمويل الأخيرة لبركز (BRKZ) البالغة 31 مليون دولار ما يمكن أن تبدو عليه هذه الطبقة.

يصل اقتصاد البناء في السعودية إلى حجم يجعل من التوريد نفسه بنية تحتية. يقدر تقرير «نايت فرانك» عن مشهد البناء في السعودية إجمالي إنتاج البناء بنحو 148 مليار دولار في 2024، ويتوقع أن يصل إلى 191 مليار دولار بنهاية 2029. وفي قطاعات البناء والصناعة والنقل، جرى ترسية عقود بقيمة 215.4 مليار دولار بين 2020 و2025. واستمر هذا التدفق في العام الجاري، إذ سجلت «ميد بروجكتس» عقوداً جديدة بقيمة 61.1 مليار دولار في الأشهر الثمانية الأولى من 2026.

تصف هذه الأرقام الرافعات والطرق والمباني والبنى التحتية. وتحتها يوجد اقتصاد آخر يدور حول العروض وأوامر الشراء وسعة المصانع وجداول التسليم وشروط الدفع. يحول كل مشروع الإنفاق الرأسمالي إلى آلاف المعاملات المادية المنفصلة. وعند المستوى السعودي، أصبحت الشركات التي تربط هذه المعاملات جزءاً من البنية المالية للسوق إلى جانب سلسلة التوريد.

رأس المال يتبع تدفق التوريد

هذا هو مغزى التمويل الذي أعلنت عنه بركز في 14 سبتمبر. حصلت الشركة الرئيسة في الرياض على 31 مليون دولار من رأس المال الجديد، شملت 13 مليون دولار في تمويل «سيريز بي» بقيادة مشتركة من «وعد فنتشرز» و«500 جلوبال»، وتعهد بدين نمو بقيمة 18 مليون دولار من «سترايد فنتشرز» ضمن تسهيل قائم بقيمة 30 مليون دولار. يشير إعلان تمويل بركز في سبتمبر إلى أن الشركة جمعت أكثر من 70 مليون دولار عبر حقوق الملكية والدين منذ تأسيسها عام 2022.

الهيكل مهم. يمول حقوق الملكية التكنولوجيا والتوسع، بينما يدعم دين النمو رأس المال العامل والشروط التجارية المرنة للعملاء. لذا تقع منصة التوريد في النقطة التي يختار فيها المقاول المواد ويحدد المورد ويرتب التنفيذ ويوائم شروط الدفع مع الدورة التجارية للمشروع.

ظهر هذا الاتجاه بوضوح في أكتوبر 2025 عندما أعلنت بركز عن تسهيلها الأولي مع «سترايد فنتشرز». قال المؤسس ورئيس التنفيذي إبراهيم مانا حينها: «يقوي تسهيل دين النمو هذا من سترايد فنتشرز قدرتنا على دعم المقاولين والمصانع بخيارات أكثر مرونة في الدفع وتمكين التمويل». ووضع إعلان 29 أكتوبر 2025 التمويل المدمج إلى جانب توريد المواد مباشرة.

من السوق إلى طبقة البنية التحتية

تقول بركز حالياً إن أكثر من 1500 شركة مقاولات و150 مصنعاً لمواد البناء يستخدمون منصتها، بدعم من نحو 2100 مورد محلي ودولي. وتشير الأرقام التي أوردتها الشركة إلى أن إجمالي المواد المباعة تجاوز 500 مليون ريال سعودي (نحو 133 مليون دولار)، فيما تجاوزت طلبات العروض المعالجة على المنصة 5.13 مليار ريال سعودي (حوالي 1.37 مليار دولار).

يضع هذا الانتشار الشركة داخل بعض أبرز برامج التنمية في المملكة. تقول بركز إنها توفر للجهات المشاركة في مشروع البحر الأحمر والدرعية والقدية وروشن وحديقة الملك سلمان. وفي وقت سابق هذا العام، استحوذت الشركة السعودية للاستثمار الصناعي – الذراع الاستثماري لصندوق التنمية الصناعية السعودي – على حصة استراتيجية. ووصفت استثمارها في أبريل بأنه جزء من جهد أوسع لرقمنة التوريد الصناعي وتعزيز سلاسل التوريد السعودية.

ثمة منطق أوسع يرتبط برؤية 2030 هنا. فمع توسع المملكة في بناء البنى التحتية المادية، تبني في الوقت ذاته منصات محلية قادرة على تنظيم النشاط التجاري المحيط بها. يمكن لتكنولوجيا التوريد ومشاركة المصانع المحلية والتوريد الدولي والتمويل أن تندمج في علاقة واحدة بدلاً من أن تعمل كخدمات منفصلة.

القيمة تكمن في الربط

بركز مشارك واحد ضمن منظومة بناء تشمل المطورين والمقاولين والمصنعين والموزعين والبنوك ومقدمي الخدمات اللوجستية. وتأتي أهميتها من ربط عدة طبقات منها على مستوى المعاملة. كلما اتسع اقتصاد المشاريع السعودي، زادت قيمة هذه البنية التحتية الرابطة.

لذلك فإن التمويل الأخير يقول أكثر من الرقم الرئيسي البالغ 31 مليون دولار. إنه يظهر تحرك رأس المال نحو الأنظمة التشغيلية الكامنة وراء البناء نفسه. عادة ما يُقرأ توقع الإنتاج السعودي البالغ 191 مليار دولار على أنه مقياس لكمية ما ستبنيه المملكة. ويمكن قراءته أيضاً على أنه مقياس لكمية بنية التوريد والتمويل وسلسلة التوريد المطلوبة لبنائه.